売戸建住宅 東広島市 八本松飯田５丁目 (八本松駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 八本松駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 広島県東広島市八本松飯田５丁目 | ||||
| 築年月 | 2018年3月(築6年9ヶ月) | 建物面積 | 113.15㎡ | 土地面積 | 公簿 170.29㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 全室２面採光 ３面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 旭化成ヘーベルハウスの注文住宅！北西角地！駐車４台可！大容量の蓄電池、太陽光、床暖房を搭載したハイクラス物件です！
アピールポイント
◆高いデザイン性と優れた耐震・耐火性を持つ旭化成へーベルハウスの注文住宅
◆大容量の蓄電池、太陽光３．５ｋｗ、ＬＤＫの２か所に床暖房搭載
◆３ＳＬＤＫへリフォーム後にお引渡し（売主様費用負担）
◆駐車４台可（車種による）
◆川上小学校徒歩２分の子育て世帯に嬉しい立地
◆スキップフロアで繋がれた開放的でデザイン性の高い空間
◆大開口の窓の先には光と風があふれるワイドバルコニー
◆４．４帖の大型ウォークインクローゼットにシューズクロークと収納も充実
◆グレートーンでコーディネートされたおしゃれなインテリア
◆敷地内はコンクリート敷で水はけが良く、雑草のお手入れ不要
◆前面道路６ｍ、北西角地の明るい室内
◆長期優良住宅
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 八本松駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県東広島市八本松飯田５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム エアコン２台以上 床暖房 シューズＩＣ モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 側溝 キッチン床暖房 ワイドバルコニー ダウンライト 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：あり ます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 10.5･6 LDK 22.9 S 4.4） | 建物面積 | 113.15㎡ |
| 土地面積 | 公簿 170.29㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2018年3月(築6年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 公道 接面9.3m 西6.0m 公道 接面14.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981398129 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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