売戸建住宅 安芸郡海田町 三迫２丁目 (海田市駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 海田市駅 徒歩38分 [バス利用可] バス 芸陽バス 三迫二丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 広島県安芸郡海田町三迫２丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年6月(築5年6ヶ月) | 建物面積 | 101.74㎡ | 土地面積 | 公簿 143.66㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 築浅美邸！セキスイハイム施工の注文住宅！太陽光発電をはじめ、家中どこでも快適に過ごせる全館空調システム搭載！シューズクローゼットやリビング横の大型収納スペースなど収納力たっぷり！車は３台駐車可能です！
アピールポイント
◆大手住宅メーカーセキスイハイムの注文住宅
◆ＪＲ海田市駅より車で１０分！閑静な住宅地サンフラワータウン内
◆住戸の裏には公園があり、ご自宅からお子様の遊ぶ姿を見守ることができます。
◆「夏涼しく冬暖かい」メーカー独自の全館空調システムによって家中どこでも快適に過ごせます。
◆人気の対面式キッチン。ご家族が過ごす姿を眺めながらお料理ができます。
◆車３台駐車可能な広々駐車場（車種による）
◆リビングに隣接する納戸があり、リビングでよく使うものを収納したり、急な来客時の一時的な収納、リビングスペースの整理整頓に役立ちます。
◆大容量のシューズクローゼットは靴や遊具などたくさん収納できます。
◆リビングや洗面所に室内物干しがあり、２階のベランダまで上がらず洗濯物が楽に干せます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 海田市駅 徒歩38分 [バス利用可] バス 芸陽バス 三迫二丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 呉線 / 矢野駅 徒歩41分 |
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| 所在地 | 広島県安芸郡海田町三迫２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,200万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：あり 書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 6.4･6.4･6.3 LDK 17.9 S 3） | 建物面積 | 101.74㎡ |
| 土地面積 | 公簿 143.66㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2019年6月(築5年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面15.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | HP15-3011046 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6979182570 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/26 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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