売戸建住宅 東広島市 西条町寺家 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩3000ｍ [バス利用可] バス 芸陽バス・尾形 停歩7分 |
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| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||||
| 築年月 | 2020年9月(築4年3ヶ月) | 建物面積 | 105.98㎡ | 土地面積 | 公簿 172.26㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 日興ホームの家「ＢｉｎＯ」シリーズ。スキップフロアでつながれた遊び心のある間取りに片流れのスタイリッシュな外観。築浅美邸！大切に使われており室内大変きれいです！
アピールポイント
◆「自遊に、くらす。」をテーマに、半地下・１階・１．５階・２階の４つの空間をつないだユニークな間取り
◆築浅美邸！大切に使われており室内大変きれいです！
◆家族の会話が自然とはずむスキップフロアのある空間
◆セカンドリビングにはボルダリングボードやハンモック用のフックもあり、大人も子供も楽しめます
◆ＬＤＫの高い天井に大胆に配置された梁は、木の温もりと開放感を感じさせます
◆対面式のキッチンからは、ＬＤＫやセカンドリビングで過ごすご家族の姿が見渡せます
◆アウトドアストッカーは収納スペースだけでなく、趣味の空間としても活用できます
◆広々とした駐車場には車３台駐車可能（車種による）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩3000ｍ [バス利用可] バス 芸陽バス・尾形 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 寺家駅 徒歩3300ｍ 山陽新幹線 / 東広島駅 徒歩6200ｍ |
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| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 側溝 シーリングファン 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：6.62㎡ ターネットから２４時間いつでも承っております！お急ぎの方はお電話でお気軽にご相談ください（＾＾） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 寺家 売戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 6.4･6.4･8.9･4.2 LDK 16.5 S 4.2･4.2） | 建物面積 | 105.98㎡ |
| 土地面積 | 公簿 172.26㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2020年9月(築4年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面11.1m 西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R02認広建セ00057 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6978498881 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/26 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アウル東広島不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西高屋 徒歩9分
- 住所：
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０５４６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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