貸店舗（一部） 東広島市 西条町御薗宇 (西条駅) の貸店舗（一部）

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賃料 115万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩31分
所在地 広島県東広島市西条町御薗宇
築年月 1999年12月(築25年) 使用部分面積 500.00㎡ 坪数
/坪
単価		 151.24坪／0.7604万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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分割で事務所としても利用可能　天然温泉ホットカモ１階のレストラン居抜き物件！温泉、ホテル、ボーリング場、ゲームセンターと、多くのお客様が行き交う複合施設テナント。業種・諸条件などお気軽にご相談下さい

    アピールポイント

    ■分割利用可能
    ■国道２号線から車で２分の好立地
    ■無料駐車場５００台完備
    ■５００㎡の広いレストランフロア
    ■店舗看板取り付け可能
    ■大型厨房器具など造作無償にて使用可能。初期費用を抑えて出店できます
    ■綺麗な内装が残っており、業種によっては早期開業が可能
    ■内外装相談可能（温泉施設とレストランの分離、エントランス位置の移動など）
    ■使い方次第で深夜営業も可能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 広島県東広島市西条町御薗宇
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 115万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7604万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可　リフォーム　バリアフリー
    設備 オープンキッチン　冷蔵庫　給湯　プロパンガス　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ　障がい者等用駐車場
    備考 賃貸保証等：加入要 会社の規模に応じて要検討
    ※スムーズなご案内と待ち時間短縮の為、ご来店の際は事前のご予約をお願い致します。
    使用部分面積 500.00㎡ 坪数 151.24坪
    土地面積 18,000.00㎡ 築年月 1999年12月(築25年)
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年11月　キッチン
    ■内装：2020年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　空き500台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西10.0m 公道 接面100.0m
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6976654413 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アウル東広島不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西高屋　徒歩9分
    住所：
    広島県東広島市高屋町中島１８８－３　
    TEL：
    082-430-7173
    FAX：
    082-430-8400
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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